当我们对一项专利估值时，往往会有一个疑问，专利估值到底评估的是这个专利权的价值？还是这件专利所保护的技术或产品本身，或者是两者都有呢？
对于刚刚起步的微创企业来说，由于产品并不是很成熟，所以专利权和专利所保护的产品或技术的价值往往不需要分开评估。但是对于成熟的大公司来说，专利的价值与专利所保护的产品或技术的价值是可以分开评估的。本文就来介绍如何将专利的价值分离出来评估。
要单独评估专利的价值，通常可以利用专利给产品所带来的利润来评估。具体来说，对于一个企业，它的产品如果没有专利保护，仍然是可以销售出去并且产生利润的，如果有了专利保护，就可以排除其他竞争者，其产生的利润会比一般产品利润更高。那么我们就可以利用专利为产品带来的高出来的这一部分利润来评估专利的价值。
具体可以采用如下三种方法：附加利润法，附加价格法和特许权使用费节省法。
方法一：附加利润法
将专利产品与非专利产品产生利润的能力进行对比，专利产品超出的利润率就是专利作出的贡献。这种方法在专利估值时用得最多。
举个例子：A企业专利产品的营业利润率为45％，相比之下市场上其他非专利产品的营业利润率为30％，则因为专利而获得的价值就是附加的15％的营业利润率。
接下来再将上述15%的营业利润率导入DFEB（The Discounted Future Economic Benefit，折现的未来经济效益分析法）模型来计算专利的价值。模型中使用的未来盈利就是超出的利润率。关于DFEB我们会在下一期文章中详细介绍。在这里，先简单介绍一下做法：
上表中，未来1-6年的收入、生产和营业成本、可比的非专利产品的营业利润率、折现率由企业管理者、市场营销人员、生产技术人员共同讨论预测确定；
营业利润=收入-生产和营业成本；
营业利润率=营业利润/收入；
该产品由专利所带来的利润率=营业利润率-可比的非专利产品的营业利润率；
折现率代表风险的大小，通常风险越大，折扣率越大，风险越小，折扣率越小，折扣率由多种因素影响，具体的影响因素我们会在下一次介绍DFEB法的时候详细介绍。
该专利的价值由以下公式计算得出：
PV表示专利所带来的额外营业利润；
EB表示专利所带来的经济收益，EB0表示该专利当年的经济效益，EB1,2,3…表示在未来1年、2年、3年时的经济收益；在上表中EB1为2.0，EB2为3.0，EB3为4.0……；
r表示折扣率，在上表中折扣率为20%。
通过上面的公式就可以计算出，第一年该专利的价值为，EB1/(1+r1)=2.0/(1+0.2)=1.7， EB2/(1+r2)^2=3/(1+0.2)^2=2.1。
最后把各年的预测价值加起来，这件专利在未来1-6年的所带来的额外营业利润为9.3百万美元。
方法二：附加价格法
将每件专利产品的价格与可比性的非专利产品的价格对比，专利产品超出的价格部分就认为是来自于专利的附加价格盈利。这种方法常用于评估商标和品牌的价值。
然后再使用DFEB模型计算专利权的价值。此时，模型中使用从专利中获得的每件产品的附加价格来估算专利的价值。
方法三：特许权使用费节省法
此方法是估算拥有专利权后比起给第三方付许可费节省下来的开支。
比如，一家公司生产的产品如果没有专利的话，需要向另一家公司缴纳其营业额1%的专利许可费用。如果将这项专利买来，那么节省下来的许可费用就相当于是这件专利的价值。此时，在DFEB模型中就是采用每年节省下来的许可费来计算未来的收益。
以上仅仅是从专利给产品带来额外利润的角度来估算的专利的价值，后续将进一步介绍其他的专利价值评估方法。更详细的内容可以参见John L. Orcutt教授的书《专利估值——通过分析改进决策》。
来源：专利分析可视化